أسئلة وأجوبة عن التملك العقاري والجنسية التركية
ما قيمة العقار المطلوب للحصول على الجنسية التركية؟
يجب أن يكون العقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية حسب سعر صرف البنك المركزي وقت الشراء.
هل تحصل عائلة مالك العقار على الجنسية التركية؟
نعم، يحصل المستثمر مع زوجته وأبنائه الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا على الجنسية التركية.
كيف تحصل عائلة المالك على الجنسية التركية؟
يتم تقديم أوراقهم ضمن ملف الجنسية الخاص بالمستثمر.
كم تستغرق مدة الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري؟
عادةً ما تصدر الجنسية التركية خلال 90 يومًا من تقديم الطلب.
ما الجنسيات التي يحق لها الحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري؟
تُتاح هذه الفرصة لجميع الجنسيات الأجنبية تقريبًا.
ما الجنسيات المستثناة من الحصول على الجنسية التركية؟
الجنسيات المستثناة تشمل سوريا، كوريا الشمالية، أرمينيا، وكوبا، لأسباب سياسية أو اتفاقيات دولية.
هل يمكن شراء أكثر من عقار للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكن شراء عقار واحد أو عدة عقارات أو حتى حصة من عقار بشرط أن تصل القيمة الإجمالية إلى 400 ألف دولار أو أكثر.
هل جميع العقارات تصلح للحصول على الجنسية التركية؟
لا، يجب أن تكون العقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل، وإذا كانت متعددة، يجب أن تكون بسندات طابو مستقلة.
هل يمكن شراء عقار قيد الإنشاء للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، بشرط أن يكون سند الملكية جاهزًا أو تقديم عقد الوعد بالبيع مصدقًا من كاتب العدل (النوتر).
هل يمكن استثمار العقار الذي تم شراؤه للحصول على الجنسية؟
نعم، يمكن تأجير العقار أو استثماره بأي طريقة مناسبة، بشرط عدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.
متى يحق لمالك العقار بيعه بعد الحصول على الجنسية التركية؟
يمكن للمستثمر بيع العقار بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ الشراء.
ما أنواع العقارات التي يمكن للسودانيين تملكها في تركيا؟
يُسمح لهم بتملك الشقق، الفلل، الفنادق، المخازن، والأراضي الزراعية والسكنية.
ما المستندات المطلوبة لتملك العقارات في تركيا؟
- رقم ضريبي مستخرج من تركيا.
- جواز سفر مترجم ومصدق من كاتب العدل (النوتر) أو السفارات التركية.
- صورتان شخصيتان.
- دفع ضريبة العقار بنسبة 4% من قيمته.
هل يشترط حضور المستثمر شخصيًا للتقديم على الجنسية التركية؟
يمكنه الحضور شخصيًا أو تعيين وكيل عنه بتوكيل رسمي عبر النوتر أو السفارات التركية.
هل الإقامة في تركيا إلزامية للحصول على الجنسية التركية؟
لا، الإقامة في تركيا غير إلزامية للحصول على الجنسية.
هل الجنسية التركية المكتسبة عن طريق الاستثمار دائمة؟
نعم، الجنسية التركية المكتسبة دائمة ويمكن نقلها إلى الأبناء المولودين لاحقًا.
هل يمكن الاحتفاظ بجنسية أخرى مع الجنسية التركية؟
نعم، تسمح تركيا بتعدد الجنسيات.
مميزات الحصول على الجنسية التركية بالمقارنة مع الدول التي تمنح الجنسية من خلال الاستثمار
إن أعجبك المقال لا تنسى أن تشاركه مع أصدقائك وإن احتجت إلى مساعدة في الاستثمار العقاري يمكنك التواصل معي لتقديم الاستشارة المناسبة.
